富豪产业信托维持稳健之资本架构，对所使用之债项融资金额作出限制。房地产投资信托基金守则设定债项占富豪产业信托之全部资产总值之最高比率为50%。

于二零二一年十二月三十一日，富豪产业信托之资产负债比率为43.9%（二零二零年：44.3%），即尚未偿还贷款总额合共 港币10,066,000,000 元，当中计及：(a) 港币4,590,000,000 元之二零二一年初步融资；(b) 港币3,000,000,000 元之二零 一八年九龙融资；(c) 港币405,000,000 元之二零一九年湾仔融资；(d) 港币790,000,000 元之二零一八年上环融资；(e) 港 币660,000,000 元之二零一八年炮台山融资；及(f) 港币621,000,000 元之二零二零年马头围融资，相对与富豪产业信托之 全部资产总值港币22,912,500,000 元所得之比率。资产负债比率仍低于房地产投资信托基金守则所准许之50%上限。

于二零二一年十二月三十一日，富豪产业信托全部九间物业之总面值为港币22,724,000,000 元，已作抵押以取得授予富 豪产业信托之银行贷款融资。